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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marradi a 90.000 € (cod.642b906f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marradi, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da S.CO.R. RAVENNA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
622 €/m² e
700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marradi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marradi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marradi
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Appartamento quadrilocale in vendita a marradi
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Appartamento quadrilocale in vendita a marradi
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Appartamento quadrilocale in vendita a marradi
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Appartamento quadrilocale in vendita a marradi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore
Rif: FZ62; Proponiamo in vendita magico appartamento al secondo piano senza ascensore, sulle magnifiche colline di Marradi. Composto da; ampia sala-cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e balcone. Completa il tutto un ampia soffita al piano superiore, cantina al piano terra e terreno di oltre 400mq sul retro, con ricovero attrezzi. Classe energetica in fase di realizzo
