Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Londa in zona Rata a 195.000 € (cod.663afc3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Londa in zona Rata, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AUDIBERTI Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.805 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Londa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Londa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.440 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Londa in zona Rata
IMMAGINE 0
Villa in buono stato di 120 mq.
IMMAGINE 1
Villa in buono stato di 120 mq.
IMMAGINE 2
Villa in buono stato di 120 mq.
IMMAGINE 3
Villa in buono stato di 120 mq.
IMMAGINE 4
Villa in buono stato di 120 mq.
IMMAGINE 5
Villa in buono stato di 120 mq.
IMMAGINE 6
Villa in buono stato di 120 mq.
IMMAGINE 7
Villa in buono stato di 120 mq.
IMMAGINE 8
Villa in buono stato di 120 mq.
IMMAGINE 9
Villa in buono stato di 120 mq.
IMMAGINE 10
Villa in buono stato di 120 mq.
IMMAGINE 11
Villa in buono stato di 120 mq.
IMMAGINE 12
Villa in buono stato di 120 mq.
IMMAGINE 13
Villa in buono stato di 120 mq.
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con caminetto di recente costruzione
In posizione collinare, nella località di Mandri, nel comune di Londa, proponiamo in vendita una villetta singola ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde delle colline toscane, senza rinunciare al comfort di una casa indipendente. L'abitazione si sviluppa su ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo spazi adatti sia alla vita quotidiana sia ai momenti di convivialità con familiari e amici. L'ingresso conduce alla loggia chiusa, uno spazio versatile che può essere utilizzato in diversi modi a seconda delle esigenze. La zona giorno comprende una cucina e due soggiorni, di cui uno impreziosito da un camino e da un'ulteriore loggia, ideale per creare un ambiente accogliente e rilassante in ogni stagione. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Completa gli spazi interni un pratico ripostiglio esterno. Al piano seminterrato troviamo una caratteristica taverna con forno, un ambiente ideale per pranzi e cene in compagnia, per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o per organizzare occasioni conviviali durante tutto l'anno. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 800 mq, uno spazio verde da vivere all'aperto, perfetto per rilassarsi, dedicarsi al giardinaggio o godersi la tranquillità del paesaggio collinare. Una casa indipendente tra le colline toscane Grazie alla tipologia indipendente, alla presenza di tre camere matrimoniali, alla taverna e all'ampio giardino, questa villetta rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una prima casa spaziosa, una residenza per la famiglia oppure una casa in Toscana dove trascorrere periodi di relax lontano dal ritmo della città. Caratteristiche principali: Villetta singola indipendente Località Mandri, comune di Londa Posizione collinare Giardino privato di circa 800 mq Loggia chiusa Cucina Due soggiorni, uno con camino e loggia Tre camere matrimoniali Due bagni, di cui uno privato in camera Ripostiglio esterno[…]
