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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Londa in zona Rata a 369.000 € (cod.661202bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Londa in zona Rata, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.935 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Londa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Londa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.480 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Londa in zona Rata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Galanti
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con posto auto con caminetto con garage con angolo cottura
LARATA - VILLA CON PISCINA Immersa nel verde e nella tranquillità, con splendida vista panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina, in ottime condizioni e circondata da un contesto naturale di grande pregio. La proprietà offre ambienti ampi, confortevoli e ben distribuiti. La zona giorno, particolarmente luminosa e accogliente, è caratterizzata dalla presenza di un termo-camino e permette di accedere direttamente a una splendida loggia, ideale per rilassarsi all’aperto e godere della quiete e della vista. La zona abitativa comprende inoltre un cucinotto, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. Nella zona notte è presente il parquet, che conferisce agli ambienti calore ed eleganza. Un ulteriore punto di forza della proprietà è rappresentato dalla grande mansarda abitabile di circa 50 mq, dotata di un secondo camino, che offre un prezioso spazio aggiuntivo, ideale come zona hobby, studio, sala relax o ulteriore ambiente conviviale. A garantire maggiore sicurezza e tranquillità sono presenti inferriate a tutte le finestre dell’abitazione. Completano la proprietà un ampio garage, una cantina e un locale tecnico. All’esterno la villa è circondata da circa 1.000 mq di parco privato, oltre a circa un ettaro di terreno, offrendo ampi spazi verdi, privacy e la possibilità di vivere pienamente la natura circostante. La proprietà dispone di un interessante sistema di riscaldamento: impianto a legna con termo-camino, che durante il periodo invernale contribuisce anche alla produzione di acqua calda sanitaria, integrato da un impianto termosolare per la stagione estiva. L’immobile è inoltre allacciato all’acquedotto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nella natura, senza rinunciare agli spazi, al comfort e alla possibilità di usufruire di una piscina privata. Per informazioni e visite: Andrea Galanti Immobiliare Tel. 055 8397967 Cell. 333 3080622 Email: info@immobiliaregalanti.it
