Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Londa in zona Rata a 350.000 € (cod.660d9c28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Londa in zona Rata, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.935 €/m²) e per casali (da 880 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Londa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Londa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.480 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Londa in zona Rata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASALE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone di recente costruzione senza ascensore
Comune di Londa, in zona panoramica del Parco Della Montagna Fiorentina al confine con il Parco Del Casentino, si vende un complesso colonico indipendente composto da due edifici in pietra molto affascinanti. L' immobile principale è composto da 13 vani suddiviso in due unità con possibilità di suddivisione dei vani in modo variabile con ingressi e resedi indipendenti (ideale anche per mettere a reddito mantenendosi la privacy tanto agognata nelle porzioni in campagna). L'altro edificio con un grande potenziale e strutturalmente in ottime condizioni potrebbe essere un ulteriore dependance a se stante con resede circostante. Il terreno terrazzato adiacente alle unità immobiliari permette un uso ludico o agricolo se pur di dimensioni non troppo impegnative. Le finiture e il sapore dello stile rustico e storico delle abitazioni è stato mantenuto in ogni piccolo particolare, l'impianto termico studiato per ottimizzare i consumi e l'impianto elettrico funzionante e funzionale dappertutto potrebbe essere rimodernato con materiali in stile toscano per migliorare ulteriormente l'effetto estetico. Ipe in elaborazione. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386 rif. 2-2311 (Classe Energetica in fase di richiesta)
