Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Londa in zona Rincine a 365.000 € (cod.660ac72e)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Londa in zona Rincine, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per casali (da 825 €/m² a 1.280 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Londa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Londa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rincine, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.065 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Londa in zona Rincine
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione da ristrutturare
RINCINE, CASA RURALE IN PIETRA.LONDA, località Rincine, a soli 40 km da Firenze, immersa nella quiete della campagna toscana vendesi casa rurale in pietra risalente al 1200.L 'immobile, ristrutturato nel 1998 pur mantenendo il sapore rustico, attualmente è diviso in due unità indipendenti, facilmente collegabili.L 'unità principale si compone di ingresso, ampia cucina, salotto, cinque camere da letto ed un bagno.L 'unità secondaria si compone di ingresso, cucina, salotto, una camera da letto ed un bagno.Entrambe le abitazioni dispongono di camini funzionanti, ai quali si aggiungono un terzo camino storico e un forno originale in pietra, testimonianza della vita rurale di un tempo.Acquedotto comunale. Riscaldamento a gas GPL con bombolone interrato, connessione internet Wi-Fi tramite EOLO.Completano la proprietà cantina, terrazza panoramica, giardino e terreno circostante di mq.1.580.Questa proprietà unica è ideale per chi cerca un rifugio autentico nella campagna, perfetto sia come abitazione privata che come investimento per attività ricettiva o agrituristica.Euro 365.000 CP106
