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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Londa a 290.000 € (cod.65d95452)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Londa, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.627 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Londa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Londa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Londa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Miriam Lomongiello GMcas@ Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza
Immersa nella quiete rigogliosa del Valico Croce ai Mori, in una posizione panoramica e privilegiata tra Firenze e Arezzo, proponiamo in vendita una splendida colonica sapientemente ristrutturata. Questa proprietà rappresenta il rifugio ideale per chi cerca l’autenticità della campagna toscana senza rinunciare ai moderni comfort, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali. La casa si sviluppa su due livelli curati in ogni dettaglio: · Piano Terra: Un accogliente loggiato conduce all’ingresso principale. Qui si apre un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da un grande focolare tradizionale, cuore pulsante della casa. Completano il piano una cucina abitabile e un bagno di servizio. · Piano Primo: La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, un funzionale ripostiglio e un secondo bagno, il tutto collegato da un ampio disimpegno. La proprietà è circondata da circa 5.500 mq di bosco privato, un’oasi di biodiversità che garantisce massima privacy e un contatto diretto con la natura. Una dimora perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze suggestiva
