L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Londa a 350.000 € (cod.6597b15d)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Londa, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1458 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.092 €/m² e 1.230 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Londa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Londa, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in debole aumento (+2,11%).

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•  Wikipedia: Londa
•  Mercato Immobiliare a Londa
•  Quotazioni OMI