L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Londa in zona Caiano a 520.000 € (cod.65639748)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Londa in zona Caiano, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 520.000 € per una superficie commerciale di 700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 742 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.031 €/m² e 1.170 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per casali (da 700 €/m² a 1.995 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Londa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Londa, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caiano, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.120 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in debole diminuzione (-1,97%).

•  Sito Istituzionale: Londa
•  Wikipedia: Londa
•  Mercato Immobiliare a Londa
•  Quotazioni OMI