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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Londa a 360.000 € (cod.64532165)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Londa, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Londa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Londa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Londa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUILDING IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile
SRA296-RUFINA-LONDA-VILLA LIBERA SU 4 LATI CON SPLENDIDI AFFACCI NEL VERDE. Bellissima villa indipendente con esposizione sud-sudovest completamente a solatio immersa in un paradiso naturale dove la natura la fa da padrona , il silenzio e il canto degli uccellini ti accompagnano durante la giornat pur essendo ad 1 minuto di macchina da tutti i servizi del paese. Costituita da 2 unità indipendenti ma con la possibilità di unirle , la metratura totale è di 200mq distribuiti in un appartamento a piano terra di 80mq con entrata indipendente, costituito da ingresso-cucina camera matrimoniale , bagno , oltre a seconda camera e ripostiglio. Al piano superiore troviamo l'appartamento padronale di 120 mq con ingresso soggiorno doppio , cucina abitabile , 3 camere da letto 2 bagni e ripostoglio , grandissima loggia esterna comunicante con la cucina , terrazze panoramiche abitabili con affacci meravigliosi dalle camere e dalla sala. La villa si presenta in ottime condizioni . Il giardino che circonda la casa è di circa 1200mq oltre poi ad altrettanto terreno circostante quindi offre la possibilità a vari scenari e personalizzazioni . Cancello con entrata carrabile con possibilità di ampio parcheggio privato . Classe Energetica: G
