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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Londa in zona Rincine a 270.000 € (cod.641eefa3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Londa in zona Rincine, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MY TUSCAN HOUSES) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Londa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Londa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rincine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Londa in zona Rincine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Londa a soli 2 km dal paese, in posizione dominante, stupenda colonica completamente in pietra libera su 4 lati . La colonica di circa 330 mts su due livelli ha una loggia stupenda dalla quale si gode una bellissima vista su tutta la vallata. La loggia per la sua particolarità può essere tranquillamente adibita a giardino d'inverno. La colonica mantiene le sue caratteristiche intrinseche con pavimenti in cotto e travi a vista. Completa la proprietà un fienile di circa 65 mts questo da ristrutturare . Il terreno che circonda la proprietà è un ettaro. Per info Cecilia 335.6879818
