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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Londa a 335.000 € (cod.63ec6705)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Londa, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FANFANI DI FANFANI FABIO) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.550 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Londa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Londa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Londa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FANFANI DI FANFANI FABIO
Via Del Ghirlandaio,17, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile
Alle pendici del Parco delle Foreste Casentinesi, in una posizione panoramica e ben esposta a sud, si trova questo affascinante villino indipendente su quattro lati. Situato a breve distanza dal centro abitato di Londa e a soli 30 km da Firenze, questa soluzione offre un'oasi di tranquillità immersa nel verde. Con un giardino privato di circa 1.000 mq, l'immobile, costruito a ridosso degli anni '80, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort. Al piano terra, troverai una cucina abitabile, una sala da pranzo con camino, un primo bagno e una stanza da letto. Tramite una scala, che conduce al piano superiore, raggiungiamo le tre camere da letto, un secondo bagno e un grande salone. Le logge e le terrazze servono la cucina, il salone e l'ingresso, creando spazi ideali per rilassarsi all'aperto. Il giardino è delimitato da un muretto e una recinzione, con un cancello che consente l'accesso al piazzale per parcheggiare le auto. Completano la proprietà un ripostiglio esterno con vano lavanderia e centrale termica. In buone condizioni e ben mantenuto nel corso degli anni, questo villino è perfetto per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti pubblici per raggiungere Firenze in circa 40 minuti. L'agenzia è disponibile per visite e ulteriori informazioni nei giorni feriali dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:00. Non perdere l'opportunità di scoprire questa gemma nel cuore della Toscana! See you
