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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa a 375.000 € (cod.6636e757)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2840 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.621 €/m² e
3.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 3.945 €/m²) e per case indipendenti (da 2.020 €/m² a 3.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinaia, ma anche la zona di Ponte a Signa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Signa) è pari a
3.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Calcinaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte a Signa (+13,52%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa
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Appartamento plurilocale in vendita a Lastra a Signa
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Appartamento plurilocale in vendita a Lastra a Signa
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Appartamento plurilocale in vendita a Lastra a Signa
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Appartamento plurilocale in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AffittaPresto Firenze1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Lastra a Signa, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di 121 mq al primo piano, con ingresso indipendente e spazi esterni di grande pregio. L?abitazione si sviluppa in 7 vani ed è composta da ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti, ben distribuiti e rifiniti con cura, offrono comfort e funzionalità ideali per una famiglia o per chi desidera una casa spaziosa e pronta da abitare. Punto di forza della proprietà è la splendida terrazza di circa 70 mq, perfetta per pranzi all?aperto, momenti di relax e convivialità, con piacevoli affacci panoramici sul verde e sul contesto circostante. Completano la proprietà due posti auto al piano terra, di circa 6 mq ciascuno. L?immobile è dotato di riscaldamento autonomo, e rappresenta una soluzione moderna ed efficiente. La zona garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità: nelle vicinanze sono presenti negozi, scuole, servizi, mezzi pubblici e collegamenti agevoli verso Firenze, Signa e le principali vie di comunicazione
