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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa a 375.000 € (cod.6635d1ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2840 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.650 €/m² e
3.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.885 €/m²) e per pentavani (da 2.055 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinaia, ma anche la zona di Ponte a Signa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Signa) è pari a
3.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte a Signa (+15,81%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Lastra a Signa, zona Caruso/Selve, all'interno di un contesto residenziale, tranquillo e riservato, a due passi da tutti i principali servizi e dai collegamenti, proponiamo in vendita un LUMINOSO E SPAZIOSO APPARTAMENTO 5 VANI di 132mq catastali oltre TERRAZZA ABITABILE e DUE POSTI AUTO, ubicato al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani. L'immobile, oggetto di un completo restauro nel 2015, si presenta in OTTIME CONDIZIONI e vanta un'ottima e funzionale distribuzione degli spazi. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto ad una prima terrazza. La zona notte, ben separata per garantire massima riservatezza, comprende tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola) e doppi servizi completi di box doccia e finestrati, dal gusto moderno. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni: ben TRE TERRAZZE, tra cui una splendida TERRAZZA ABITABILE, accessibile dal disimpegno notte, ideale per organizzare cene all'aperto o per godersi momenti di puro relax in totale privacy. Completano la proprietà due posti auto scoperti, situati all'interno della corte condominiale tergale. Questa soluzione si presta idealmente per famiglie numerose alla ricerca di ampi spazi, amanti del design MODERNO-CONTEMPORANEO e desiderose di vivere in una soluzione con importanti sfoghi esterni vivibili. La posizione è riservata e al tempo stesso strategica, poiché vicinissima a mezzi pubblici, scuole e negozi di prima necessità. Il prezzo richiesto è di 375.000 Eu., libero in tempi tecnici, VENDESI. PREZZO: 375.000 Eu. Spese condominiali: 120,00 Eu. mensili RIF. 1/2717 EPI: 85,00 kwh/m2 anno
