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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa a 375.000 € (cod.662ec459)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.802 €/m² e
3.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 3.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinaia, ma anche la zona di Ponte a Signa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Signa) è pari a
3.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte a Signa (+13,88%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Siamo nel COMUNE di LASTRA A SIGNA - nelle immediate vicinanze del CENTRO ABITATO e di tutti i servizi. Disponibile APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2015 - posto al PIANO PRIMO - mq 120 composto da ingresso su AMPIO SOGGIORNO - CUCINA ABITABILE con RIPOSTIGLIO/DISPENSA - disimpegno notte, n.2 CAMERE da letto MATRIMONIALI - n.1 CAMERA da letto DOPPIA e DOPPI SERVIZI W.C. FINESTRATI. L'IMMOBILE è ACCESSORIATO inoltre di n.2 TERRAZZI - RESEDE ESCLUSIVO di mq 40 e n.2 POSTI AUTO DI PROPRIETA'. Dotato di IMPIANTO di DOMOTICA - ARIA CONDIZIONATA - INFERIATE
