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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Calcinaia a 248.000 € (cod.662ec458)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Calcinaia, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2530 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.790 €/m² e
3.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 3.980 €/m²) e per quadrivani (da 2.355 €/m² a 3.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcinaia) è pari a
3.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Signa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
Invece i prezzi per la zona di Calcinaia (+11,30%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Calcinaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Siamo nel conune di LASTRA A SIGNA in POSIZIONE CENTRALE comoda a tutti i servizi. Disponibile APPARTAMENTO posto al PIANO PRIMO con ASCENSORE di una palazzina anni '70. L'IMMOBILE è di 4 AMPI VANI per 90 mq UTILI e composto da: AMPIO INGRESSO/TINELLO - CUCINA ABITABILE - SOGGIORNO - disimpegno notte - N.2 CAMERE da letto MATRIMONIALI - DOPPI SERVIZI FINESTRATI e N.2 TERRAZZI per un totale di mq 14. Possibilità di realizzare 3a camera da letto. DISPONIBILITA' IMMEDIATA
