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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Calcinaia a 495.000 € (cod.662bb7d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lastra a Signa Calcinaia, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Antonio Puccinelli) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2605 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.674 €/m² e
3.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 3.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinaia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calcinaia) è pari a
2.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Ginestra Fiorentina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
Invece i prezzi per la zona di Calcinaia (+6,97%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Calcinaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto con balcone di recente costruzione
Vicino a tutti i servizi disponiamo di terra tetto indipendente composto al piano terra rialzato di cucina abitabile con dipsensa, grande sala con caminetto e balcone, al piano primo 3 camere da letto con 2 servizi di cui uno nella camera padronale con balcone, mansarda di 20 mq come quarta camera da letto o studio, al piano seminterrato taverna servizio lavanderia e garage, il tutto tenuuto in ottimo stato con parquet, infissi in legno nuovi, aria condizionata termosingolo e giardino a comune
