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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lastra a Signa in zona Quattro Strade a 620.000 € (cod.662ae672)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lastra a Signa Quattro Strade, la richiesta di 620.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Bellosi Immobiliare) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.544 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Quattro Strade (da 2.060 €/m² a 3.690 €/m²) e per casali in zona Quattro Strade (da 1.660 €/m² a 4.720 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinaia, mentre la zona di Quattro Strade risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quattro Strade) è pari a
2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Ginestra Fiorentina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
Invece i prezzi per la zona di Quattro Strade (+2,13%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Quattro Strade
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Proponiamo in vendita un affascinante casale della superficie complessiva di circa 300 mq, immerso in un suggestivo contesto naturale e ideale sia per chi desidera una prestigiosa residenza di campagna, sia per un progetto ricettivo o di sviluppo immobiliare per la creazione di più unità. La proprietà comprende un’abitazione principale di 200 mq caratterizzata da ampi spazi luminosi, affiancata da un tipico fienile di circa 80 mq ideale per essere convertito in dependance o zona hobby, e da ulteriori annessi per oltre 20 mq ad uso deposito o locale tecnico. Completa questa splendida tenuta un grande terreno di proprietà, articolato tra una godibile porzione pianeggiante perfetta per realizzare un giardino con piscina e rigogliosi terreni coltivati ad uliveto e vigneto. Un’opportunità rara che unisce la bellezza dei paesaggi toscani alla comodità di metrature generose e versatili. Contattaci subito per ricevere tutti i dettagli e fissare un sopralluogo sul posto
