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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa a 990.000 € (cod.66294339)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lastra a Signa Ponte a Signa, la richiesta di 990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO) per case indipendenti (da 1.985 €/m² a 3.715 €/m²) e per ville (da 2.170 €/m² a 3.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinaia, mentre nella zona di Ponte a Signa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Signa) è pari a
2.725 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte a Signa (+7,77%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LANDI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
(Rif. V-388) Zona collinare di Lastra a Signa prossimo Villa Caruso Podere con abitazione padronale con 8 appartamenti (ex-agriturismo) di cui 2 da terra a tetto indipendenti, 6 bilocali di mq 50 circa indipendenti, ciascuna unità è composta da una camera da letto separata, un soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato e un bagno (gia' affittati con contratti transitori di 18 mesi), terreno circostante di 20 ettari con oliveti (circa 1000 di cui 300 produttivi) terrazza panoramica, piscina condominiale comprensiva di attrezzature . Classe Energetica: G
