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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 375.000 € (cod.66255aec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2757 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
3.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinaia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE "IL CASTELLO"
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
LASTRA A SIGNA - LE SELVE In zona Caruso/Selve, appartamento ristrutturato di 120 mq con 40 mq di spazi esterni tra terrazze e terrazzo pensile. Primo piano rialzato in palazzina di soli 6 condomini. Gli interni si dispongono in questo modo: salotto, cucina abitabile con terrazzino, 3 camere, 2 bagni nuovi, ripostiglio con mobili su misura. Infissi nuovi con doppi vetri, griglie in ferro, zanzariere, videocitofono a colori nuovo, tende Tempotest. Caldaia a condensazione (2015), predisposizione climatizzatore, termoconvettore (scheda da cambiare). Fuori: 2 posti auto di proprietà dentro il piazzale condominiale; garage per bici/scooter a uso comune. Prezzo di richiesta: 375.000 € Spese condominiali: circa 120 €/mese, comprensive anche di giardiniere. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci! REF: CAR
