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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa a 245.000 € (cod.6623e9c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da STUDIO SIGNA S.A.S. Affiliato Tecnocasa) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.656 €/m² e
3.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.930 €/m²) e per quadrivani (da 2.210 €/m² a 3.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinaia, ma anche la zona di Ponte a Signa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Signa) è pari a
3.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte a Signa (+22,93%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SIGNA S.A.S. Affiliato Tecnocasa
VIA DELLA STAZIONE 15, Signa (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
PONTE A SIGNA – VIA CARLO PUCCI Nel cuore di Ponte a Signa, direttamente sulla piazza, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di un condominio in ottimo stato di conservazione, grazie anche ai recenti lavori di tinteggiatura delle facciate e al rifacimento del tetto. L'immobile si caratterizza per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da una sala, entrambe con accesso alla propria terrazza, con la sala che gode di una grande terrazza abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione e alla presenza di due finestre. Completano la proprietà un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con impianti in ottimo stato e caldaia nuova. La casa viene venduta arredata ed è pronta per essere vissuta, rappresentando una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di un'abitazione luminosa, accogliente e funzionale. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0558790390 oppure all'email fiho3@tecnocasa. it
