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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona La Lisca a 175.000 € (cod.66211baf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona La Lisca, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.542 €/m² e
2.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 2.875 €/m²) e per trivani (da 2.360 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinaia, mentre la zona di La Lisca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Lisca) è pari a
2.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Signa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
Invece i prezzi per la zona di La Lisca (-11,12%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona La Lisca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Martini Team Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo
Lastra a Signa – Porto di Mezzo In posizione interna e silenziosa, all’interno di una palazzina di piccole dimensioni, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 3 locali oltre bagno, veranda e giardino privato. L’immobile, posto al primo piano, si sviluppa intorno a un comodo disimpegno centrale, che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno conduce alla veranda, dalla quale si accede al bagno finestrato e, successivamente, al giardino privato, uno spazio esterno ideale per chi desidera vivere la casa anche all’aperto. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina al piano terreno, comoda come ambiente di servizio e deposito. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. A disposizione condominiale, inoltre, una grande terrazza ad uso stenditoio. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione con spazi esterni privati, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Affida il tuo immobile a chi sa guardare al futuro: scegli il Team Martini Nel nostro impegno nel settore immobiliare, non ci limitiamo alla semplice transazione. Valorizziamo al massimo ogni immobile per il target di riferimento e sfruttiamo il potere della collaborazione e della condivisione. Con noi, investi nel futuro, nella modernità e nell’efficacia delle strategie di vendita. Siamo pronti a guidarti verso il successo, con passione, competenza e una visione orientata al tuo benessere e alla tua felicità. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? SCEGLI UN METODO CHE TI PROIETTI NEL FUTURO, SCEGLI IL TEAM MARTINI
