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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa a 375.000 € (cod.6619192f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2840 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.614 €/m² e
3.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.930 €/m²) e per pentavani (da 2.060 €/m² a 3.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinaia, ma anche la zona di Ponte a Signa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Signa) è pari a
3.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte a Signa (+22,93%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italiana Immobiliare Firenze Novoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione con caminetto di recente costruzione
Lastra a Signa-Selve Caruso in contesto piacevole, silenzioso, riservato ed elegante con affacci sul verde delle colline di Lastra a Signa- Appartamento completamente ristrutturato nel 2025 di cinque vani 131 mq posto al primo piano con cucina, soggiorno, due terrazze, due bagni, resede, due ripostigli, zona lavanderia, giardino e due posti auto. L'immobile è composto da ingresso-disimpegno con porta blindata e videocitofono, cucina con terrazza collegata all'ampio e luminoso soggiorno dotato di tutti i comfort come il camino termoconvettore. La zona notte è composta da due servizi finestrati e tre camere da letto matrimoniali. Il plus dell'appartamento è una grande resede-giardino privato con area relax e barbecue. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 con impianti nuovi, aria condizionata, mobili su misura, infissi in legno doppi vetri e zanzariere. Termosingolo. Completano la proprietà due posti auto privati scoperti. Garage condominiale per biciclette e motorini. Contattaci subito al numero 055416090 per fissare una visita
