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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Malmantile a 150.000 € (cod.66176e5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Malmantile, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da F & F STUDIO IMMOBILIARE DI SANTUCCI PAOLA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.251 €/m² e
3.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALMANTILE - QUATTRO STRADE) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.240 €/m²) e per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 3.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinaia, mentre la zona di Malmantile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malmantile) è pari a
2.580 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
Invece i prezzi per la zona di Malmantile (-11,78%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Malmantile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F & F STUDIO IMMOBILIARE DI SANTUCCI PAOLA
Via a. Gramsci 84/a, Lastra a Signa (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
A Malmantile, nel comune di Lastra a Signa, sta nascendo questo bilocale in vendita, pensato per chi desidera una casa nuova, efficiente e pronta ad accompagnare la vita di tutti i giorni con praticità e comfort. La zona giorno è studiata per vivere al meglio ogni momento della giornata: il soggiorno con zona pranzo invita alla convivialità, mentre il cucinotto, separato, rende gli spazi pratici e ben organizzati. La camera matrimoniale e il bagno completano un’abitazione funzionale, pensata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort abitativo elevato e contribuisce all’efficienza energetica dell’immobile. La casa non dispone di spazi esterni privati. Gli ambienti interni sono stati progettati con attenzione, valorizzando ogni metro quadrato per offrire comfort e funzionalità. Con una superficie di circa 45 mq, rappresenta una soluzione ideale per chi acquista la prima casa, per un single o una coppia, oppure per chi desidera un investimento in un immobile di nuova realizzazione. L’appartamento è attualmente in fase di realizzazione e offre ancora la possibilità di personalizzare alcune finiture, permettendo di scegliere dettagli e materiali in base ai propri gusti. La consegna è prevista per novembre 2026
