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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 185.000 € (cod.66101a02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3363 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.657 €/m² e
3.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinaia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con balcone senza ascensore
RIF. 2654 Lastra a Signa località Porto di Mezzo: In contesto dinamico in prossimità delle principali arterie di comunicazione proponiamo in vendita splendido appartamento BILOCALE di 50 mq. con RESEDE TERGALE ABITABILE di circa 40 mq. situato al piano terreno di piccola palazzina QUADRIFAMILIARE in corso di completa ristrutturazione. L'appartamento è composto da: zona giorno-cottura, ripostiglio, disimpegno, bagno non finestrato ma provvisto di aspirazione forzata, camera matrimoniale. Il fabbricato e l'appartamento oggetto della vendita verranno integralmente ristrutturati, con materiali di pregio, infissi in pvc, impianto di riscaldamento/raffrescamento elettrico in pompa di calore NO GAS a ventilconvettori, predisposizione impianto di allarme e predisposizione impianto di ventilazione meccanica controllata degli ambienti. Consegna prevista fine 2027. RIF. 2654
