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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa a 229.000 € (cod.6611f8d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.828 €/m² e
3.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.905 €/m²) e per quadrivani (da 2.180 €/m² a 3.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinaia, ma anche la zona di Ponte a Signa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Signa) è pari a
3.215 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte a Signa (+26,19%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico
Nella zona più pratica e centrale di Lastra a Signa, lungo la passeggiata del Lungarno Buozzi, proponiamo in vendita un luminoso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 87 mq catastali, situato al primo piano di una caratteristica palazzina storica di soli due livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, frutto di una totale ristrutturazione avvenuta in tempi recenti, ed è pronto per essere abitato. Si compone di un ingresso luminoso che si affaccia su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, un capiente ripostiglio ben accessoriato e una zona lavanderia strategica. La ristrutturazione integrale del 2010 ha valorizzato al meglio ogni spazio, unendo la funzionalità degli ambienti moderni a finiture curate nei minimi dettagli. A garantire la massima tranquillità è il contesto intimo e riservato di un piccolo palazzo storico composto da poche unità abitative, situato in una zona centrale, strategica e perfettamente servita da varie comodità. Si presta idealmente per famiglie giovani. Richiesti euro 229.000Eu.. Libero in tempi tecnici, vendesi. Spese condominiali: Meno di 100 Eu./mese Utenze: Autonome Prezzo di richiesta: Eu. 229.000. EPI: 139,80 kwh/m2 anno
