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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Calcinaia a 235.000 € (cod.660751f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lastra a Signa Calcinaia, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3051 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.517 €/m² e
2.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 2.055 €/m² a 3.770 €/m²) e per villette a schiera (da 1.910 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinaia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calcinaia) è pari a
2.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Ginestra Fiorentina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
Invece i prezzi per la zona di Calcinaia (+7,77%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LANCIONI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo
LASTRA A SIGNA CENTRO - TERRATETTO INDIPENDENTE -PROPONIAMO * IN ESCLUSIVA * IN VENDITA, IN POSIZIONE CENTRALE E STRATEGICA, TERRATETTO IN OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE, CARATTERIZZATO DALL'INDIPENDENZA E DALLA COMODITA' DI AVERE OGNI SERVIZIO A PORTATA DI MANO. L'IMMOBILE, PRONTO PER ESSERE ABITATO, VIENE VENDUTO, VOLENDO, ANCHE PARZIALMENTE ARREDATO, COMPRENSIVO DI ANGOLO COTTURA CON DISPENSA, SOLUZIONE IDEALE PER CHI NECESSITA DI UNA CONSEGNA FUNZIONALE E IMMEDIATA. LA DISPOSIZIONE INTERNA E' COSI' ORGANIZZATA:PIANO TERRA: INGRESSO, ZONA GIORNO CON CUCINA ABITABILE DOTATA DI CAMINO E TINELLO, OLTRE A UN PRATICO RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA CON LAVANDINO. PIANO PRIMO: LA ZONA NOTTE OSPITA DUE CAMERE DA LETTO E UN SERVIZIO FINESTRATO CON BOX DOCCIA. DOTAZIONI E ACCESSORI:L'IMMOBILE E' ACCESSORIATO DI IMPIANTO ARIA CONDIZIONATA, ZANZARIERE SU TUTTI GLI INFISSI CON CHIUSURA IN FERROBATTUTO E RISCALDAMENTO AUTONOMO (TERMO SINGOLO). UNA SOLUZIONE ECCELLENTE PER CHI CERCA AUTONOMIA, ZERO SPESE CONDOMINIALI E UNA CASA GIA' PRONTA ALL'USO NEL CUORE DEL PAESE. RIF. 2/0091 - (agg. 17/09/2026)
