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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Ginestra Fiorentina a 285.000 € (cod.660751ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa Ginestra Fiorentina, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIANTIGIANA) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.381 €/m² e
2.779 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ginestra Fiorentina (da 1.950 €/m² a 3.445 €/m²) e per pentavani in zona Ginestra Fiorentina (da 1.760 €/m² a 5.005 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinaia, mentre nella zona di Ginestra Fiorentina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ginestra Fiorentina) è pari a
2.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Calcinaia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
Invece i prezzi per la zona di Ginestra Fiorentina (-4,78%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ginestra Fiorentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
VIA CHIANTIGIANA 141 - GINESTRA,, Lastra a Signa (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
PAESE IN CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO, VENDESI APPARTAMENTO 5 VANI PIANO PRIMO ED ULTIMO, INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA: INGRESSO/DISPIMPEGNO, CUCINA SALA CON CAMINO, TERRAZZO FRONTALE, SOGGIORNO, BAGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, CAMERETTA/STUDIO, RIPOSTIGLIO, LAVANDERIA, AMPIO TERRAZZO TERGALE OLTRE SOTTOTETTO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE UN GIARDINO SUL TERGO DELL'APPARTAMENTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0398 - (agg. 23/07/2026)
