Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Calcinaia a 269.000 € (cod.65f9c117)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Calcinaia, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 269.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2773 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.887 €/m² e 3.205 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.945 €/m²) e per quadrivani (da 2.545 €/m² a 3.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcinaia) è pari a 3.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Signa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,61%).
Invece i prezzi per la zona di Calcinaia (+7,86%) sono in deciso aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
2773 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lastra a Signa (FI)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Calcinaia
Pubblicato:
mer 27 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore

Lastra a Signa – Centro, vicino a tutti i principali servizi Proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani, 97 mq, posto al secondo piano con ascensore in un bel contesto condominiale libero su quattro lati, dotato di posto bici e cantina. L'imm […]

  • yescasa.it

pubblicità