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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 375.000 € (cod.65f3e611)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Punto e.....a Casa) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.668 €/m² e
3.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinaia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico con mansarda
Lastra a Signa, Via Livornese proponiamo un appartamento su due livelli che interpreta il recupero di una villa storica con ambienti eleganti, luminosi e facilmente personalizzabili in un contesto esclusivo di sole quattro residenze.. L'appartamento si sviluppa al primo piano della villa e rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi ricerca ambienti ampi, luminosi e distribuiti su due livelli, all'interno di un contesto storico completamente riqualificato. L'abitazione sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 105 m², articolata su due livelli collegati internamente, offrendo una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, funzionalità e qualità dell'abitare. Il piano principale è composto da una cucina abitabile, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno. In fase di relizzazione dell'unità abitativa, la distribuzione interna potrà essere personalizzata, prevedendo un'ampia zona living con soggiorno e cucina a vista ed una seconda camera da letto al piano principale. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano mansardato, realizzato mediante il recupero del sottotetto esistente. Questo livello comprende un ampio locale mansarda di circa 27 m², che arricchisce la residenza offrendo ulteriore spazio e contribuendo a valorizzarne il carattere esclusivo. Completa la proprietà un posto auto esclusivo, situato all'interno delle aree comuni della villa e riservato all'unità immobiliare. Inserita in un complesso composto da sole quattro residenze, questo appartamento unisce il fascino dell'architettura storica alle più moderne soluzioni costruttive, con impianti tecnologicamente avanzati, elevata efficienza energetica e finiture di elevato livello qualitativo. Prezzo € 375.000. Per informazioni chiamare il numero 328 3994922
