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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 225.000 € (cod.65f3e610)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Punto e.....a Casa) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.681 €/m² e
3.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinaia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione edificio storico
Lastra a Signa, Via Livornese, in contesto esclusivo, proponiamo un'elegante abitazione al piano terra, progettata per offrire ambienti funzionali e spazi ben distribuiti, ricavata dal recupero di una villa storica di sole quattro unità abitattive. L’appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 60 m², organizzata in una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprità un giardino privato di circa 75 m² ad uso esclusivo dell'appartamento ed un ampio locale accessorio di circa 21 m², direttamente collegato all'abitazione. La sua posizione e il collegamento interno ne fanno un ambiente particolarmente funzionale, capace di incrementare la fruibilità degli spazi e il comfort complessivo della residenza. L'unità dispone, inoltre, di un posto auto esclusivo, situato all'interno del complesso residenziale e facilmente accessibile. Inserito nel contesto esclusivo di una villa storica completamente restaurata, questo appartamento coniuga il fascino dell'architettura originaria con il comfort delle moderne tecnologie costruttive, impianti di ultima generazione, elevata efficienza energetica e finiture di pregio. Impianti autonomi ad alta efficienza energetica. Climatizzazione canalizzata. Prezzo € 225.000. Per informazioni chiamare il numero 328 3994922
