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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Lastra a Signa a 4.450.000 € (cod.65f00068)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 4.450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
4.450.000 € per una
superficie commerciale di
1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
2.814 €/m² e
3.228 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della villa o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinaia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
La meravigliosa villa di lusso in vendita è a Lastra a Signa, adagiata su un colle alle porte di Firenze. Originaria del 1500, la residenza di prestigio presenta il tipico impianto delle dimore signorili fiorentine di campagna, con l'ingresso rialzato, la torretta di pianta quadrata e la proiezione simmetrica degli elementi sulla facciata frontale. La villa padronale consta di 900 mq, disposti su più livelli sfalsati. Internamente, presenta elementi tipici della tradizione toscana, come i pregevoli pavimenti antichi, i soffitti a volta o trabeati in legno, gli imponenti camini in pietra e le pareti affrescate. Quanto agli arredi, ogni stanza è curata fin nei minimi dettagli dal mobilìo ai suppellettili. In posizione dominante rispetto alla vallata che digrada verso Firenze, meglio nota come la culla del Rinascimento, l'incantevole dimora cinquecentesca offre una splendida vista panoramica sulla vallata circostante. Esternamente, è circondata da un' incantevole tenuta adagiata su più terrazzamenti di oltre dieci ettari, completamente recintati e disseminati di ulivi e piante ad alto fusto. Il pozzo rinascimentale ed incantevoli piante di limone in vaso adornano la parte di giardino all'italiana antistante la villa . Nell'esclusivo contesto lussureggiante che abbraccia la villa di lusso, troviamo inoltre tre appartamenti ad uso abitativo per complessivi 600 mq. Una vera e propria villa da sogno , ideale per godere appieno del fascino di un territorio baciato da un'incomparabile patrimonio artistico e culturale. Rif. 3064 https://www.lionard.com/it/villa-cinquecentesca-sui-colli-di-lastra-a-signa-.html
