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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Calcinaia a 230.000 € (cod.65ecda1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Calcinaia, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.637 €/m² e
2.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 4.050 €/m²) e per attici (da 1.935 €/m² a 3.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcinaia) è pari a
3.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Signa che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Calcinaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare di recente costruzione con ascensore
LASTRA A SIGNA - COREA In strada interna, in palazzina anni 2000, proponiamo luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore. L' immobile è composto da zona giorno openspace con accesso a loggia dove è presente la zona lavanderia e la caldaia, disimpegno, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con accesso a secondo balcone e camera singola. Il tutto si presenta in ottimo stato. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Termosingolo. ION CONSULENZA IMMOBILIARE - Il tuo partner immobiliare di fiducia
