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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa a 370.000 € (cod.65e8f322)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3425 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.587 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinaia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone senza ascensore
RIF. S061 – LASTRA A SIGNA – PARCO FLUVIALE In una delle zone più tranquille e ricercate di Lastra a Signa, immersa nel verde del Parco Fluviale, WelcHome Immobiliare propone in esclusiva un affascinante terratetto di 119 mq catastali, inserito in una caratteristica porzione di colonica finemente ristrutturata, dove il fascino della tradizione toscana si unisce al comfort delle moderne tecnologie. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino esclusivo tergale di circa 125 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, oltre a un comodo bagno di servizio, particolarmente pratico per la zona giorno. Una raffinata scala d'arredo conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un ampio bagno con impianto di aerazione forzata e un pratico ripostiglio. La camera matrimoniale è impreziosita da una spaziosa cabina armadio e da un suggestivo soppalco, mentre la camera singola dispone anch'essa di un comodo guardaroba. La proprietà fa parte di un'antica struttura del 1800, completamente recuperata nel rispetto dello stile rustico toscano, finiture di pregio, offrendo un ambiente caldo, elegante e ricco di carattere. Dal punto di vista dell'efficienza energetica, l'immobile è in ed è dotato di: • cappotto termico; • pannelli solari termici; • predisposizione per aria condizionata; • riscaldamento mediante stufa a pellet collegata all'impianto dei radiatori; • pozzi privati con pompe e sistema di depurazione che consentono l'utilizzo dell'acqua anche per uso potabile. Completano la proprietà due posti auto all'interno del parco condominiale e un ampio giardino condominiale di circa 500 mq, perfetto per godere degli spazi verdi in un contesto riservato e ben curato. La soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di collegamento. Per maggiori informazioni o per fissare[…]
