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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Calcinaia a 170.000 € (cod.65dcbb9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Calcinaia, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.619 €/m² e
2.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.855 €/m²) e per quadrivani (da 2.395 €/m² a 3.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcinaia) è pari a
2.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Signa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con caminetto
L'agenzia è CHIUSA PER FERIE dal 21.06. 2026 al 28.06. 2026. SI RIAPRE LUNEDI' 29.06. 2026. INVIARE E-MAIL a gessica. baldelli@ gmail. com o messaggio whatsapp al e verrete contattati al mio rientro. Grazie. Gessica Lastra a Signa in piccola palazzina del centro storico, vendesi appartamento di mq 77 posto al piano 1° di 2 piani - vano scala a comune con sole 4 unità abitative, nessuna spesa condominiale - composto da ingresso su sogggiorno/cucina con camino, ripostiglio, disimpegno, bagno, camera da letto di mq 11, ulteriore disimpegno, ripostiglio/lavanderia/bagno di servizio, cameratta/studio mq 6,5, camera matrimoniale di mq 19. Piccolo soppalco a ripostiglio sopra bagno. Corte di ingresso a comune. Buone condizioni interne, l'immobile è abitabile. Possibilità di mobilia. Richiesta euro 170.000, 00 trattabili
