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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa a 370.000 € (cod.65cd74d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4157 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.090 €/m² e
4.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.905 €/m²) e per trivani (da 2.385 €/m² a 3.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinaia, ma anche la zona di Ponte a Signa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Signa) è pari a
3.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte a Signa (+22,50%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Team immobiliare Aveg-Gruppo RENEXT sede Prato
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
NUOVI APPARTAMENTI DI DESIGN – ELEGANZA, TECNOLOGIA -COMFORT In esclusivo intervento di riqualificazione architettonica di un ex complesso industriale, proponiamo IN VENDITA prestigiosi appartamenti di nuova realizzazione, progettati per offrire massimo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli. Il complesso è composto da 12 appartamenti totali, di diverse metrature e tipologie. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Appartamenti da circa 70 a 140 mq * Soluzioni con 2 o 3 camere * Ampie zone living con grandi vetrate e luminosità naturale * Terrazze private e spazi esterni vivibili * Posti auto privati e posti ospiti disponibili * Predisposizione e possibilità di acquisto box auto TECNOLOGIA E COMFORT ABITATIVO * Impianto di climatizzazione canalizzato senza split a vista * Sistema centralizzato di ricircolo e trattamento aria * Riscaldamento e raffrescamento radiante a soffitto * Produzione acqua calda ad alta efficienza * Impianti di ultima generazione * Classe energetica elevata * Consumi ottimizzati tutto l’anno ISOLAMENTO E QUALITÀ COSTRUTTIVA * Infissi ad alte prestazioni termoacustiche * Controtelai insonorizzati di livello superiore * Murature ad alto isolamento termico e acustico * Ambienti estremamente silenziosi e confortevoli * Struttura completamente riqualificata con standard moderni SPAZI ESTERNI E CONTESTO * Complesso riservato e tranquillo * Ampie aree comuni curate * Possibilità di personalizzazione degli spazi verdi * Predisposizione Colonnine di ricarica per ogni appartamento DESIGN E DISTRIBUZIONE INTERNA Gli appartamenti sono stati progettati da architetti con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e all’estetica contemporanea: * Zone giorno luminose e moderne * Camere matrimoniali ampie * Doppi servizi in tutte le unità * Lavanderie e vani tecnici dedicati * Finiture moderne e ricercate * Illuminazione architettonica integrata POSIZIONE La proprietà si trova in una zona strategica, tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere[…]
