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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 225.000 € (cod.65ca2578)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 225.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.233 €/m² e 2.449 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lastra a Signa (FI)
Zona OMI:
D2 (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 11 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico

LASTRA A SIGNA, A 500 METRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA ED A 700 METRI DAL CENTRO STORICO DI LASTRA A SIGNA. PROPONIAMO IN VENDITA OTTIMO CINQUE VANI DI CIRCA 135 MQ E CARATTERISTICA TERRAZZA A TASCA, PIÙ UN GRANDE SOTTOTETTO DI CIRCA 130 MQ CHE PUÒ DIVENTARE UN VANO POLIFUNZIONALE. ●CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO SONO: questo appartamento si trova al secondo piano ed ultimo di uno stabile storico privo di ascensore. ●Si accede attraverso un disimpegno condominiale: dove ci accoglie un grande disimpegno, alla nostra destra troviamo ampio soggiorno di 23 mq, una cucina abitabile di 12 mq, stanza guardaroba e bagno finestrato con doccia. ●Dal disimpegno, troviamo due ampie camere matrimoniali di 21 mq e un ampio ripostiglio. 《《Completa la proprietà un collegamento verticale, mediante scala interna in legno, che consente l'accesso a un sottotetto abitabile di 135 mq. Tale ambiente, in ragione delle altezze e della superficie disponibili, si presta a diverse destinazioni d'uso, quali camera matrimoniale, locale living o area fitness. Il sottotetto dispone inoltre di accesso diretto a una terrazza a tasca di 8 mq 》》 ▪︎Altre note aggiuntive sono: riscaldamento autonomo, aria condizionata, spese condominiali irrisorie, infissi in vetro legno. •Altra nota positiva vista la vicinanza alle due stazioni sia di Signa che di Lastra a Signa si presta anche per investimento tipo b&b. 《《 Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV TREDICI 2 》》 Classe Energetica: G

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