Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Calcinaia a 249.000 € (cod.65be72c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lastra a Signa Calcinaia, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3233 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.506 €/m² e
2.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 2.035 €/m² a 3.675 €/m²) e per villette a schiera (da 1.975 €/m² a 3.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinaia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calcinaia) è pari a
2.825 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Calcinaia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LANCIONI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo
LASTRA A SIGNA CENTRO - TERRATETTO INDIPENDENTE -PROPONIAMO * IN ESCLUSIVA * IN VENDITA, IN POSIZIONE CENTRALE E STRATEGICA, TERRATETTO IN OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE, CARATTERIZZATO DALL'INDIPENDENZA E DALLA COMODITA' DI AVERE OGNI SERVIZIO A PORTATA DI MANO. L'IMMOBILE, PRONTO PER ESSERE ABITATO, VIENE VENDUTO, VOLENDO, ANCHE PARZIALMENTE ARREDATO, COMPRENSIVO DI ANGOLO COTTURA CON DISPENSA, SOLUZIONE IDEALE PER CHI NECESSITA DI UNA CONSEGNA FUNZIONALE E IMMEDIATA. LA DISPOSIZIONE INTERNA E' COSI' ORGANIZZATA:PIANO TERRA: INGRESSO, ZONA GIORNO CON CUCINA ABITABILE DOTATA DI CAMINO E TINELLO, OLTRE A UN PRATICO RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA CON LAVANDINO. PIANO PRIMO: LA ZONA NOTTE OSPITA DUE CAMERE DA LETTO E UN SERVIZIO FINESTRATO CON BOX DOCCIA. DOTAZIONI E ACCESSORI:L'IMMOBILE E' ACCESSORIATO DI IMPIANTO ARIA CONDIZIONATA, ZANZARIERE SU TUTTI GLI INFISSI CON CHIUSURA IN FERROBATTUTO E RISCALDAMENTO AUTONOMO (TERMO SINGOLO). UNA SOLUZIONE ECCELLENTE PER CHI CERCA AUTONOMIA, ZERO SPESE CONDOMINIALI E UNA CASA GIA' PRONTA ALL'USO NEL CUORE DEL PAESE. RIF. 2/0090 - (agg. 19/05/2026
