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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 225.000 € (cod.65b628c8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 225.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.094 €/m² e 2.308 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lastra a Signa (FI)
Zona OMI:
D2 (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 11 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico

LASTRA A SIGNA, A 500 METRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA ED A 700 METRI DAL CENTRO STORICO DI LASTRA A SIGNA. PROPONIAMO IN VENDITA OTTIMO CINQUE VANI DI CIRCA 135 MQ E CARATTERISTICA TERRAZZA A TASCA, PIÙ UN GRANDE SOTTOTETTO DI CIRCA 130 MQ CHE PUÒ DIVENTARE UN VANO POLIFUNZIONALE. ●CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO SONO: questo appartamento si trova al secondo piano ed ultimo di uno stabile storico privo di ascensore. ●Si accede attraverso un disimpegno condominiale: dove ci accoglie un grande disimpegno, alla nostra destra troviamo ampio soggiorno di 23 mq, una cucina abitabile di 12 mq, stanza guardaroba e bagno finestrato con doccia. ●Dal disimpegno, troviamo due ampie camere matrimoniali di 21 mq e un ampio ripostiglio. 《《Completa la proprietà un collegamento verticale, mediante scala interna in legno, che consente l'accesso a un sottotetto abitabile di 135 mq. Tale ambiente, in ragione delle altezze e della superficie disponibili, si presta a diverse destinazioni d'uso, quali camera matrimoniale, locale living o area fitness. Il sottotetto dispone inoltre di accesso diretto a una terrazza a tasca di 8 mq 》》 ▪︎Altre note aggiuntive sono: riscaldamento autonomo, aria condizionata, spese condominiali irrisorie, infissi in vetro legno. •Altra nota positiva vista la vicinanza alle due stazioni sia di Signa che di Lastra a Signa si presta anche per investimento tipo b&b. 《《 Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV TREDICI 2 》》 Classe Energetica: G

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