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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa a 240.000 € (cod.65b56097)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.511 €/m² e
2.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 3.890 €/m²) e per pentavani (da 2.135 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinaia, ma anche la zona di Ponte a Signa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Signa) è pari a
3.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte a Signa (+15,45%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
LASTRA A SIGNA, BORGO COLLINARE: Nel suggestivo contesto collinare di Lastra a Signa, all’interno di un piccolo e tranquillo borgo immerso nel verde, proponiamo in vendita accogliente appartamento libero su 3 lati, di 100mq circa situato al piano terra di una piccola palazzina di 3 piani, con piacevoli affacci panoramici sulla campagna circostante. L’immobile, con ingresso indipendente è composto da 5 vani cosi suddivisi: cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto, uno spazioso ripostiglio e doppi servizi igienici. Gli ambienti risultano ben distribuiti e molto luminosi essendo esposta a sud-est, ideali per chi cerca una casa spaziosa in un contesto riservato e naturale, mentre la posizione garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti con Firenze. Sono necessari lavori di ammodernamento. Senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo, permettendo così una massima gestione delle spese e dei consumi. Non perdere l'occasione di visionare questa splendida opportunità, dove tranquillità e comfort si uniscono in un'unica soluzione! Contattaci per fissare una visita! !!! SOLO ACQUISTI PER USO ABITATIVO, NO FRAZIONATORI, NO INVESTIMENTI, NO RIVENDITORI, NO AFFITTI
