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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa a 595.000 € (cod.65b25a6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3966 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.790 €/m² e
3.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
LASTRA A SIGNA - FIRENZE Immersa nel verde delle colline di Lastra a Signa, ma vicino ai principali servizi e al centro di Scandicci, villa libera su quattro lati accessoriata di giardino, terreno e depandance. Disposta su due livelli la villa è composta al piano terra da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio e servizio finestrato; tramite una scala interna si accede alla zona note dove troviamo tre camere matrimoniali di cui una con balcone, servizio finestrato e terrazza abitabile di circa 25MQ. Completano la proprietà curatissimo giardino di circa 1500MQ, una comoda dépendance di 30MQ ed infine 3000MQ di oliveta. Per informazioni o appuntamenti contattateci
