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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 375.000 € (cod.65af2a31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Il Poggio Immobiliare) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.423 €/m² e
3.736 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.590 €/m²) e per mansarde (da 1.955 €/m² a 3.360 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Poggio Immobiliare
P.zza Dei Medici, 3, P.zza Dei Medici, 3, 59016, Poggio a Caiano (PO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
IN UN BORGO RESIDENZIALE, A DUE PASSI DA TUTTE LE COMODITÁ, APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON DOMOTICA, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO, ALLARME E ZANZARIERE. IMMOBILE DA CUI SI ACCEDE DA SCALA ESTERNA, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, SERVIZIO E DUE BALCONI AL PIANO OLTRE MANSARDA CON SERVIZIO E TERRAZZO ABITABILE. COMPLETA LA PROPRIETÁ GARAGE DOPPIO. OGGETTO PARAGONABILE AL NUOVO
