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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 309.000 € (cod.65aa352a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 309.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2942 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.218 €/m² e
3.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno Pontassieve
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
LASTRA A SIGNA, ESCLUSIVA- In vendita a Lastra a Signa, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 105mq, situato al 3 piano di una palazzina di 4 piani munita di ascensore. L'appartamento ha un'ottima distribuzione degli spazi, è composta da 4 vani così suddivisi: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno , cucina abitabile con annesso stanzino adibito a lavanderia e con porta finestra per accedere al terrazzo, due camere da letto entrambe matrimoniali e infine un servizio finestrato. Completa la proprietà un garage, ideale a uso deposito e un parcheggio auto condominiale Il riscladamento è autonomo, mentre le spese condominiali si aggirano intorno 60 euro mensili , è presente anche l'aria condizionata, permettendo così una gestione delle spese e dei consumi ottimale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con uno stile moderno e ben curato nei dettagli, con toni chiari per permettere la massima luminostà dell'immobile, mentre la posizione strategica rende facilmente raggiungibile tutti i principali servizi e le vie di comunicazioni presenti, permettendo così di avere comfort ed eleganza in un'unica soluzione pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di visitarlo! RIF.LAS309
