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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 147.000 € (cod.65a7a934)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1934 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
LASTRA A SIGNA, A 500 METRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA ED A 800 METRI DAL CENTRO STORICO DI LASTRA A SIGNA. PROPONIAMO IN VENDITA OTTIMO QUADRIVANI DI CIRCA 75 MQ. ?Caratteristiche sono: questo appartamento si trova al secondo piano ed ultimo di uno stabile privo di ascensore. ?Si accede attraverso un disimpegno condominiale: alla nostra destra troviamo un ampio soggiorno di 17 mq, una cucina abitabile di 12 mq, con accesso diretto ad un balcone, un bagno finestrato con doccia. Dal disimpegno condominiale, dove è presente un'ulteriore unità immobiliare, si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e un ampio ripostiglio. ?Completa la proprietà al piano terreno un'ottima cantina di circa 9 mq. ?Altre note aggiuntive sono: riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie, infissi in vetro legno, L'unità immobiliare si presenta da rimodernare. «Altra nota positiva vista la vicinanza alle due stazioni sia di Signa che di Lastra a Signa si presta anche per investimento tipo b&b» Classe Energetica: G
