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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 147.000 € (cod.65a2bf7e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 147.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1960 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.940 €/m² e 2.136 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
147.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1960 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lastra a Signa (FI)
Zona OMI:
D2 (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 22 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore

LASTRA A SIGNA, A 500 METRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA ED A 800 METRI DAL CENTRO STORICO DI LASTRA A SIGNA. PROPONIAMO IN VENDITA OTTIMO QUADRIVANI DI CIRCA 75 MQ. ●Caratteristiche sono: questo appartamento si trova al secondo piano ed ultimo di uno stabile privo di ascensore. ●Si accede attraverso un disimpegno condominiale: alla nostra destra troviamo un ampio soggiorno di 17 mq, una cucina abitabile di 12 mq, con accesso diretto ad un balcone, un bagno finestrato con doccia. Dal disimpegno condominiale, dove è presente un'ulteriore unità immobiliare, si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e un ampio ripostiglio. ●Completa la proprietà al piano terreno un'ottima cantina di circa 9 mq. ●Altre note aggiuntive sono: riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie, infissi in vetro legno, L'unità immobiliare si presenta da rimodernare. 《Altra nota positiva vista la vicinanza alle due stazioni sia di Signa che di Lastra a Signa si presta anche per investimento tipo b&b》 Classe Energetica: G

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