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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 245.000 € (cod.65a0e036)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.755 €/m² e
4.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con balcone senza ascensore
LASTRA A SIGNA - ZONA TRIPETETOLO - NOSTRA ESCLUSIVA In zona comoda a tutti i servizi, vicino al centro commerciale, alla piscina comunale, scuole e al Parco dei Renai. In piccola palazzina in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, appartamento di circa 50 mq posto al primo piano senza ascensore, composto da zona giorno in open space con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, una camera singola, due servizi finestrati. Termosingolo. L'immobile viene venduto completamente e finemente RISTRUTTURATO con ottimi materiali e rifiniture. CONSEGNA PREVISTA per fine 2026 Classe energetica in fase di valutazione Richiesta Euro 245.000,00 RIF 350A
