L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 1.403.541 € (cod.659fbc33)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 1.403.541 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CIULLI) a 1.403.541 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4678 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.277 €/m² e 3.625 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.635 €/m²) e per case indipendenti (da 2.000 €/m² a 3.740 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,83%).

•  Sito Istituzionale: Lastra a Signa
•  Wikipedia: Lastra a Signa
•  Mercato Immobiliare a Lastra a Signa
•  Quotazioni OMI