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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Calcinaia a 730.000 € (cod.65993e18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lastra a Signa Calcinaia, la richiesta di 730.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
351 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2079 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.709 €/m² e
3.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 2.015 €/m² a 3.780 €/m²) e per ville (da 2.025 €/m² a 3.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinaia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calcinaia) è pari a
2.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Ginestra Fiorentina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
Invece i prezzi per la zona di Calcinaia (+2,64%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE "IL CASTELLO"
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione edificio storico
LASTRA A SIGNA – Splendida Villa d’Epoca con Giardino Nel paese di Lastra a Signa proponiamo una villa indipendente di fine '800 - primi del ’900, finemente conservata e circondata da giardino privato su due lati ad angolo. Gli ambienti sono luminosi, spaziosi e caratterizzati da soffitti affrescati che conferiscono un’eleganza storica unica. Gli spazi sono così distribuiti: - Piano terra: ingresso con volta a botte, doppio salone, sala da pranzo con cucina, veranda sul giardino, 2 camere, bagno - Primo piano: salone doppio, cucina, sala da pranzo, 2 camere, bagno, terrazza abitabile panoramica - Sottotetto: mansarda; - Seminterrato: circa 120 mq di cantine Il giardino si sviluppa su 3 lati ed i 4 posti auto hanno l'accesso privato tramite una sbarra elettrica. La villa può essere suddivisa in due unità abitative distinte o comunicanti, e si presta sia ad uso privato che a struttura ricettiva (come lo era in passato), vista la vicinanza ai mezzi pubblici e a tutti i servizi. Le facciate sono state recentemente restaurate e la proprietà si trova in un ottimo stato. Richiesta: 730.000 € con possibilità di includere nella trattativa i mobili di antiquariato. Libera da subito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamare Fiammetta al +39 331 9453567 . RIF: DZ *Le informazioni presenti non costituiscono elemento contrattuale. Trattamento dati conforme al Regolamento UE 2016/679 (GDPR
