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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa a 1.403.541 € (cod.65900d73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 1.403.541 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CIULLI) a
1.403.541 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4678 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.432 €/m² e
3.715 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa
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Foto 2 annuncio Appartamento a Lastra a Signa di 300 m² con 10 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Lastra a Signa di 300 m² con 10 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Lastra a Signa di 300 m² con 10 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento a Lastra a Signa di 300 m² con 10 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento a Lastra a Signa di 300 m² con 10 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto
Sulle colline di Lastra a Signa, proponiamo un elegante appartamento di circa 300 mq all'interno di una villa del '500, completamente ristrutturata. Il luminoso soggiorno con camino si affaccia su un giardino privato attraverso due porte finestre. La […]
