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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Quattro Strade a 300.000 € (cod.657ee637)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa Quattro Strade, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.768 €/m² e
3.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALMANTILE - QUATTRO STRADE) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.735 €/m²) e per case indipendenti (da 1.870 €/m² a 3.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre la zona di Quattro Strade risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattro Strade) è pari a
2.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Ginestra Fiorentina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
Malmantile zona Quattro Strade, Privato vende appartamento al piano terra in piccolo condominio di 4 unità composto da: ingresso su spazioso soggiorno, cucina abitabile, bagno, disimpegno notte e 2 camere matrimoniali. No amministratore. Completano l […]
