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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa a 380.000 € (cod.657963e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.474 €/m² e
2.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simone Becucci
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In una piacevole zona residenziale di Lastra a Signa, tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita la porzione al piano terra di una villa libera su quattro lati( composta da sole due unità immobiliari, una per piano), caratterizzata da ampi spazi interni, grande luminosità e un bellissimo giardino privato. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terreno rialzato ed è circondata da oltre 120 mq di giardino, che abbraccia la casa su tre lati garantendo privacy, verde e piacevoli spazi all'aperto. Il giardino tergale, particolarmente comodo e riservato, è dotato di accesso carrabile con spazio sufficiente per parcheggiare comodamente due o tre auto. L'immobile ha una superficie generosa ed è composto da cinque ampi vani, con stanze di dimensioni davvero confortevoli: ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà: un garage di circa 16 mq, una taverna di circa 20 mq, ideale come spazio hobby, studio o area relax, ed un ripostiglio-lavanderia. L'abitazione è stata ristrutturata internamente nel 2001( impianto elettrico, idraulico, porte ed infissi), mantenendosi in ottime condizioni generali; l'unico ambiente da rimodernare è il bagno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e le porte interne in legno massello, elementi che contribuiscono a rendere la casa calda e accogliente. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano e di un pozzo artesiano perfettamente funzionante, particolarmente utile per l'irrigazione del giardino. Grazie all'esposizione e agli affacci sul verde, l'abitazione risulta molto luminosa e piacevole da vivere, ideale per chi desidera una casa con spazi interni ampi e un vero giardino privato, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, verde e comodità degli spazi. Per informazioni e visite siamo a disposizione. Simone Becucci Property
